La résidence-services ou résidence avec services ne fait l’objet d’aucune définition légale.

Il s’agit d’un bien immobilier auquel sont annexés des services en principe facultatifs.

Dans le passé,  il en était de même pour les résidences de loisirs et de vacances. Plus récemment, avec les résidences du troisième âge et les résidences pour étudiants ou hommes d’affaires en mission.

La nature des services et les montages juridiques dépendront de la destination ou du standing du programme.

C’est dans la catégorie des résidences avec services que le panel des différentes catégories d’investisseur et d’investissement est le plus large (pleine propriété, multipropriété, propriété avec bail de longue durée etc). L’utilisation du bien est, du moins durant une première période, temporaire. A terme, le bien peut devenir résidence principale (retraite).